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世联行:公司前三季度实现�Q利润3.8亿元 买入评级

证券代码:002285.SZ 证券简称:世联行 所属行业:房地产业
作者: 发布时间:2016-10-25 页数:2
附件:世联行:公司前三季度实现�Q利润3.8亿元 买入评级.pdf

    �Y��c建�h:


    公司�I�:公司�l布三季�螅�2016年前三季度���F�I�I收入41.93�|元,同比增�L37.7%;���F�Q利��3.8�|元,同比增�L50.89%,EPS��0.19元;分季度看,公司3Q���F�I�I收入14.98�|元,YOY增32.6%,���F�Q利��1.77�|元,YOY增99.55%。公司�I�超出�A期。


    �I�分析:公司�I�快速增�L主要由于:(1)三季度房地�b行�I景�舛容^高,公司聚焦核心城市和大客�簦�本期公司代理�I�帐杖胪�比增�L33.25%,同�r第三季度代理�N售收入的�Y算情况好于�A期,(2)互��W+�I�瞻l展�^快,本期���F收入同比增�L103.53%;(3)家�A��J�I�瞻l展�利,本期���F的金融服��I�帐杖胪�比增�L36.45%。(4)由于5月��行�I改增�制,�е卤�蟾嫫诠�司的�I�I�相��减少5562�f元,YOY-86.02%。(5)公司��召M用大幅下降,由支出�D��收入,主要由于�蟾嫫��ν馊谫Y减少,利息支出同比减少2197�f元,同�r利息收入同比增加1033�f元。(5)通�^搭建��I化�F�,公司第三季度收回部了分前期不良�J款1600�f元,致使利��增加。


    �N售情况:公司1-9月累����F代理�N售�~4,003�|元,同比增�L34.06%其中Q3���F代理�N售�~1486�|元,同比增�L34.6%,公司目前累�已���F但未�Y算的代理�N售�~�s3,724�|元,�⒃谖�淼�3至9��月��公司��砑s28.8�|元的代理�M收入。


    未�碚雇�:公司主要�I�展���集中在京津翼、�L三角、珠三角等核心城市,受9月底一二�Q�狳c城市相�^出�_的限�政策影�,公司Q4�N售增速或�②��,但公司前三季度累�可�Y算�Y源�S富,全年�I��i定性�^高。


    盈利�A�y�c投�Y建�h:我���A�公司2016/2017年全年����F�Q利��6.4/7.5�|元,YOY分�e+26.4%/+17%,EPS分�e��0.32元/0.37元,���PE分�e��26.8倍/22.9倍。公司�l展前景�V�,目前公司的估值水���于合理���,我���o予“�I入”�u�。

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