证券代码:002244.SZ | 证券简称:滨江集团 | 所属行业:房地产业 |
作者:郑闵钢 | 发布时间:2017-02-14 | 页数:6 |
附件:滨江集团:滨江之风情 强烈推荐评级.pdf |
事件:
公司于日前发布公告,将公司持有的滨江物业10%股权转让给控股股东滨江控股,交易价格为3.046亿元,公司将获得约2.58亿元的投资收益。
主要观点:
1.出售标的物后,公司将更专注于地产开发业务截止2016年末,滨江物业员工计3151人,占上市公司员工总数的78.52%。标的公司转让后,有利于上市公司精简人员,使公司更专注于地产开发业务。同时,标的公司是公司房地产开发项目和代建项目的主要物业管理公司,公司转让滨江物业后,其新增项目有望扩大物业供应商选择范围,使业务受益于更有竞争力的物业服务。
此次出售滨江物业的交易价格为3.046亿元,公司将获得约2.58亿元的投资收益,将显著增厚2017年公司利润总额。值得关注的是,公司将物业公司“独立”出来或只是高效率、精团队运营的第一步,未来随着物业公司的不断发展和成熟,有望实现独立上市。