事件：

    公司日前公告，公司修正于2016年10月27日三季报时期公布的业绩预告，将2016年公司归属于上市公司股东的净利润增幅由30%-60%提升为60%-80%，即净利润总额区间为31.34亿元-38.57亿元调升为38.37亿元-43.39亿元。

    主要观点：

    1．公司业绩两年蛰伏，2016年再起！经历两年的战略调整，公司将一度全面铺开、下沉至三四线城市的布局调整为京津冀和长三角大都市圈受益城市，伴随着公司城市布局战略修正和沿地产产业链的全面拓展（包括深入布局金融、丰富地产产品线等），公司业绩也经历了两年的低增长时期。但一切的沉寂只是为了更好的腾飞，受益于布局城市的销售火热行情，公司销售额创历史新高，据克而瑞统计数据显示，公司签约销售额高达489亿元，为未来两年高成长垫定了坚实的基础。

    公司公告将2016年公司归属于上市公司股东的净利润增幅由30%-60%提升为60%-80%。根据公司前两年销售额及销售净利率趋势进行推算，我们认为公司2016年的净利润大幅增长来源于两方面的原因：一方面2014、2015年签约销售额大量结转，预期2016年营收将超过300亿元；另一方面，得益于园区地产、旅游地产等高毛利产品的开发和此轮销售行情，公司的销售净利率大幅提升。

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