7月18日住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。

    投资要点：

    政策支持企业规模化发展租赁业务,资产证券化保障资金流动性。《通知》鼓励规模化开展租赁业务：鼓励开发、经纪、物业服务企业进入租赁行业；支持国有企业转型为住房租赁企业；支持住房租赁企业发行企业债、公司债、非金融企业债务融资工具等及资产支持证券，与门用于发展住房租赁业务；鼓励地方政府积极支持�酝欺椒⒄狗康夭�投资信托基金（REITs）。企业开展自持性经营业务的资金周转要求相较开发出售业务更高，中央支持企业进行传统债权融资，同时鼓励企业积极参与资产支持证券及房地产投资信托基金融资，鼓励地方支持企业发行ABS融资，积极推动REITs发展。资产证券化及房地产基金迎来持续性政策红利，也迎来历史性大蓝海发展契机。

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