事项：

    公司公布2017年三季报，前三季度实现营业收入51.9亿元，同比增长23.9%，净利润5.3亿元，同比增长40.2%，实现EPS0.26元，符合预期。公司预期全年净利润增速20%-50%。

    平安观点：

    多因素叠加致业绩高增长。前三季度公司营收同比增长23.9%；净利润同比增长40.2%；其中第三季度单季营收同比增长24%；净利润同比增长39.9%。公司前三季度业绩大增主因为：（1）云联网+业务�д寡杆伲�收入同比增长60.73%，逐步形成�_模效益，毛利率同比上升15.0个百分点；（2）上半年贷款余额同比增长105.2%，带动金融服务业务收入同比增长23.0%，毛利率同比上升7.9个百分点。

    放款�_模大幅增长，奠定业绩增长基础。因市场环境和客户需求的变化，从2016年下半年起，公司主动逐步控制金融服务的业务�_模，�曰�极研��新的金融服务产品，报告期内公司针对各类场景客户需求已研��上线多款信贷产品，�越�原有的“家圆��贷”产品升级为“乐贷”。期内各类信贷产品放款金额同比增加75.8亿，放款�_模同比增长304%；预收利息同比增加1.86亿，均为未来金融收入及利润贡献奠定基础。同时由于风控加强，期内按公司会计政策评估确认的贷款坏账损失同比减少4438.9万元。

    云联网+业务靓�S，抢先布局长租公寓。期内公司云联网+业务逐步由集团深圳总部向各地区下沉，实现收入14.3亿元，同比增长60.7%，依旧靓�S；资管收入7.6亿元，同比增长14.9%。公司从2014年启动以“服务、入口、开放、平台”为核心的祥��战略，在新的服务内容上不断求变探索，除以不动产为核心的金融服务、资管业务外，近年逐步加大在长租公寓布局，期内支付各类装修款1.4亿。

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